I Den Här Artikeln:

När du köper eller säljer ett hem, kan du räkna med att delta i mycket fram och tillbaka förhandlingar om försäljningspriset och de artiklar som ingår i försäljningen. En förhandlingspunkt som du kan använda till din fördel, oavsett om du köper eller säljer, är att erbjuda eller be att möbler ska ingå i försäljningsavtalet. Om du är säljare kan den här strategin hjälpa till att motivera ett högre försäljningspris än en köpare var ursprungligen villig att betala. Om du är en köpare som handlar med en säljare som vägrar att sänka priset på ett hus, kan du ofta förhandla om att ha inredda möbler för att få det bästa fyndet för dina pengar.

Förhandlingsmöbler i försäljningen av ett hus: försäljningen

Förhandla om att inkludera möbler som en del av ditt hemförsäljningskontrakt.

Steg

Identifiera och ta del av möbelobjekt som du är intresserad av om du är en köpare eller objekt som du är villig att lämna om du är en säljare. Vanligtvis när du är på förhandsmöbler har du förmodligen nått en dödläge med din köpare eller säljare angående försäljningspriset för hemmet. Detta kan dock inte alltid vara fallet, särskilt när du är en köpare. Du kan se ett föremål som ett hemmabiosystem eller en hyllenhet som passar perfekt och skulle medföra en hög kostnad eller vara obekväma att byta ut. Vid förhandlingar om hemförsäljning är inget avgränsat, och alla förhandlingspunkter som kan leda till ett försäljningsavtal bör identifieras.

Steg

Ge din lista över förhandlingsbara möbler till din fastighetsmäklare. Din fastighetsmäklare är i allmänhet den person som underlättar förhandlingar om försäljningsvillkoren mellan köparen och säljaren. Om du är en köpare är det absolut nödvändigt att ge din fastighetsmäklare en tydlig förståelse för dina önskemål framåt. Om du är säljare kan du berätta för en fastighetsmäklare vilka objekt du vill dela med. Säljare bör dock undvika att ge upp för mycket för tidigt. Om det finns möbelobjekt som du är på staketet om, särskilt prissatta artiklar, undvik att erbjuda dem tills det verkar som att din köpare behöver ytterligare uppmuntran att lösa sig på dina villkor.

Steg

Fråga din fastighetsmäklare om att få motparten med din möbel önskelista eller erbjudande. Den motsatta parten kommer antingen att acceptera, förneka eller ge ett motbjudande till ditt förslag. Om en motbjudare föreslås av motparten kan du acceptera det, gå bort från det eller motverka motbjudaren. Parterna kommer att arbeta fram och tillbaka enligt detta förfarande tills villkoren och föremålen som ingår i försäljningen kan överenskommas.

Steg

Dubbelkontrollera ditt försäljningskontrakt för att se till att det exakt återspeglar de villkor som du förhandlat med motparten. Som köpare, om du tror att du förhandlat om att ha möbler som ingår i försäljningspriset, men de här villkoren inte finns i försäljningskontraktet kommer du att vara otur. Om du inte är bekväm med att granska ditt försäljningskontrakt på egen hand, anlita en advokat att granska det. Detta kommer att se till att dina intressen är skyddade och att du får de möbelartiklar som du har förhandlat om och vill ha med ditt nya hem.


Video: