I Den Här Artikeln:

Rent-to-own-program gör det möjligt för potentiella hemköpare att hyra ett hem och leva i det, medan de förbättrar deras kreditbetyg eller sparar pengar för förskottsbetalningen.

Hyr till egna hemprogram: hyra

Hyres-till-eget sätter en del av den månatliga hyran mot ett köp.

Hur hyrs till eget arbete?

För det första förklarar en husägare sin egendom som hyra till egen ägare. En standard hyres-till-eget-avtal har ett leasingavtal med vanliga villkor, plus ytterligare överväganden för ägare och hyresgäst. Hyresgästen kommer att ha rätt att köpa fastigheten när som helst under hyresavtalet eller slutföra leasingavtalet utan att köpa fastigheten. Hyresgästen får också en hyreskostnad för att köpa hemmet.

Leasingvillkor

Fastighetsägaren anger inköpspriset för hemmet i hyresavtalet och bestämmer hyresperioden och månadsbetalningen, vilken inkluderar den månatliga hyresbeloppet plus det belopp som ska tillämpas på hemkostnaden. Genom att underteckna hyresavtalet går hyresgästen in i avtalet "Rent-to-Own".

Möjlighet att köpa

Ett alternativ att köpa fastigheten ingår i ett hyr-till-eget avtal. Husägaren går med på att ta fast egendomen från marknaden under hela leasingperioden, och hyresgästen betalar ett alternativ till husägaren som ersättning.

Hur man köper hemmet

En hyresgäst bör starta processen med att köpa hemmet genom att förbättra sitt kreditbetyg genom flera månader med betald betalning. Då måste hyresgästen kontakta ett hypotekslån och bli godkänd för ett lån. Efter detta kommer hyresgästen att slutföra pappersarbetet med husägaren eller fastighetsmäklaren och stänga hemma.

varningar

Hyresgäster ska planera att köpa hemmet under leasingperioden för att undvika att förlora de pengar som betalas som tilläggsvederlag, upp till 5% av det totala köpeskillingen i hemmet, enligt My Rent to Own Home.com.


Video: