I Den Här Artikeln:

I Virginia, om en hantverkare förblir på en fastighet i 15 år, kan hon hävda skadlig besittning rättigheter till fastigheten. Hon måste vara kvar på fastigheten under hela den lagstadgade perioden. Klockan startas om fastighetsägaren får egendomen tillbaka innan den lagstadgade perioden slutar. Om fastighetsägaren är inaktiverad sträcker sig lagstadgad period till 25 år. Gnidningen här är att fastighetsägaren måste vara inaktiverad under hela perioden.

Squatter Definition

Squatters är personer som uppehåller sig eller använder sig av egendom utan ägarens tillstånd. En hustru som uppfyller vissa förutsättningar kan kunna anta äganderätten till fastigheten. Denna typ av ägande är känt som negativ besittning och det uppstår ofta när den ursprungliga ägaren av en egendom överger fastigheten, och då tar en icke-ägare upp bostad eller använder fastigheten utan att få tillstånd först.

Villkor för negativ besittning

Innan en hustru kan få titeln på en egendom genom negativ besittning, måste vissa villkor vara sanna. Platsen måste ockupera fastigheten och veta att det är emot ägarens önskemål. Med andra ord vet hon att hon brutit mot varandra.

Hästen måste också förekommer i full bild av allmänheten, inklusive fastighetsägaren. Vidare måste strumparen använda eller bor kontinuerligt i lokalerna för ett visst antal år, och samtidigt måste hon bar andra, inklusive ägaren, från att ange eller använda fastigheten. Det innebär att hon inte kan dela fastigheten med andra.

Trespassing

Squatting ses ofta som en mer permanent form av överträdelse. Virginia kod definierar intrång som att gå på eller kvar på någon annans egendom efter att ägaren förbjuder det. Förbud kan ske i muntlig eller skriftlig form. Det vill säga, ägaren kan berätta för personen att lämna eller sätta upp tecken som berättar för andra att stanna utanför fastigheten. Trespassing är en klass I misdemeanor i Virginia, så en trespasser kan sluta spendera upp till 12 månader i fängelse och betala upp till $ 2.500 i böter.

Vad är skillnaden?

Det är viktigt att förstå skillnaden mellan en plånbok och en trespasser. Båda går in i egendomen utan tillstånd, men hustrunen förblir obestämd och har för avsikt att hålla fastigheten. Han kan betala skatt på fastigheten, etablera verktyg i hans namn och förbättra fastigheten. Polisen kommer sannolikt att eskortera en trespasser från egendomen, men en hovslagare hävdar egendomen, och i det här fallet kan endast domstolsåtgärder ta bort honom.


Video: VERIFY: Do squatters have rights in Virginia?