I Den Här Artikeln:

Du vet att din kredithistoria är kritisk när det gäller att kunna låna pengar, men det handlar inte bara om att "låna" eller att acceptera pengar i en summa som du samtycker till att betala tillbaka över tiden. Din kredit historia kan också hjälpa dig att bestämma din auto försäkringspremie och även påverkar om du kan hyra ett hus. Många hyresvärdar letar efter hyresgäster med kreditpoäng på minst 700 innan de hyrs ut till dem. Så vad gör du om du har drabbats och ditt poäng inte är så högt? Allt är inte förlorat. Du har några alternativ.

Par håller händerna i nytt hus

Hur kan jag hyra med dåligt kredit?

Du kan hyra med dålig kredit, men du måste förmodligen vidta extra åtgärder utöver att bara skriva ut hyran.

Först, vet vad du är emot. Få en kopia av din kredit rapport och gör det snarare snarare än senare. Se till att allt på det är korrekt. En studie från Federal Trade Commission avslöjade att en i var femte konsument hittade minst ett fel när de granskade sina kreditrapporter så se till att din är rätt och ge dig själv tid att bestrida all felaktig information så att du kan ta med dig poängen.

Du vill inte bli förvånad om en hyresvärd sätter dig ner på grund av dålig kredit när du alltid tyckte att din var ganska bra. Var noga med att få din rapport från alla tre kreditrapporteringsbyråerna eftersom du inte kan veta vilken en potentiell hyresvärd kommer att titta på.

Överväg att ta itu med problemhuvudet om din kredit är legitimt dålig. Vänta inte på att hyresvärden upptäcker den. Berätta för honom i förväg. En enkel förklaring kan gå långt, till exempel, "Jag vet att det här inte ser bra ut, men här är det som hände, och det är därför det osannolikt kommer att hända igen."

Kan jag få en lägenhet utan kreditkontroll?

En annan möjlighet är att undvika hela kreditkontrollproblemet helt. Det betyder att det går att rensa bort alla stora komplex som drivs av förvaltningsföretag eller företagsägare. Dessa typer av hyresvärdar är sällan flexibla. Privata hyresvärdar är mindre benägna att utföra kreditcheck på potentiella hyresgäster. Faktum är att kreditrapporteringsbyrån TransUnion® genomförde en undersökning och fann att mer än hälften av alla hyresvärdar - 57 procent - gör inte göra kredit kontroller.

Börja din sökning på craigslist eller i din lokala tidningens annonser. Ett enkelt telefonsamtal borde berätta rätt av bat vilken typ av hyresvärd du har att göra med. Om någon svarar säger "XYZ Management Company" kan du vara otur. Om han säger, "Hej, det här är Fred", har du förmodligen funnit dig en privat hyresvärd som kanske är villig att acceptera din förklaring till dålig kredit - om han till och med gör en kreditkontroll i första hand.

Och om du råkar få Fred på telefonen kan du fråga honom om han kör kreditcheck på potentiella hyresgäster och vad han anser när han godkänner eller minskar en hyresapplikation.

Fyra sätt du kan hyra även med dåligt kredit

Så nu har du hittat det ljuva lilla huset som Fred lejer. Kanske bodde hans förälder där och nu har Pop flyttat till ett vårdhem, men Fred vill inte sälja huset. Han har bestämt sig för att hålla den i familjen och hyr ut den istället.

Kanske Fred slutade kontrollera din kredit eller kanske han inte gjorde det. Oavsett, din kredit historia ligger på bordet eftersom du var på förhand om det när du frågade hur han godkänt hyresgäster. Nu är det dags att övertyga honom att hyra till dig ändå. Vad ska man göra?

Försök erbjuda bevis på din inkomst, till exempel avkastning eller betalningsstubbar. Bättre än, fråga din arbetsgivare om ett rekommendationsbrev som anger hur värdefull du är för företaget och skicka in den tillsammans med ditt bevis på inkomst. Detta visar arbetssäkerhet och informationen kan ge hyresvärden en känsla av komfort som du faktiskt tjänar tillräckligt för att göra de föreslagna hyresbetalningarna och du kommer sannolikt att kunna göra det ett tag. Du kanske till och med volontär för att konfigurera direktdepositioner från ditt bankkonto, så din hyresvärd behöver inte vänta varje månad och hoppas att du vänder om en check.

Om du har tillgängliga pengar, överväg att erbjuda mer av en deposition. Något utöver vad hyresvärden frågar kan märkas för att täcka hyresbetalningar om du inte gör dem. Du betalar faktiskt ut hyran i förväg.

I ett worst case-läge kan du bara inte övertyga Fred på något annat sätt - överväga att be någon att medverka i leasingavtalet med dig. Detta ger hyresvärden en hel del säkerhet, för om du inte gör dina hyresbetalningar är din medsignal juridiskt på kroken för att göra det. På samma sätt kanske din bästa kompis inte vill ta den här typen av risk för dig. Om du inte betalar hyran, och om han inte betalar hyran, kan hans egen kreditpoäng vara tankad. Du är vanligtvis bättre av att fråga en familjemedlem.

Överväg en garantitjänst för leasing om ingen annan är villig att gå upp till tallriken för dig. Gör en internetsökning för att hitta en. Dessa företag kommer tillsammans med ditt leasingavtal med dig även om din kredithistoria är ganska grov. Allt de brukar vilja är bevis på inkomst som visar att du årligen tjänar minst 27,5 gånger hyrans belopp. Om Fred vill ha $ 1500 per månad för sin fars hus, kan du tillhandahålla dokumentation som visar att du tjänar minst $ 41.250 per år. Det är självklart en avgift, men det är vanligtvis inte otillåtet och det kan vara värt det om du inte har några andra alternativ.


Video: Camila Cabello - Havana (Official Music VIdeo) ft. Young Thug