I Den Här Artikeln:

Stugor är ett billigt bostadsval, men det finns juridiska komplikationer för ägarna. I allmänhet, för att få en titel för ett husbil i North Carolina måste du ha den befintliga titeln undertecknad av den nuvarande ägaren. Men inte varje husbil har en titel. Det är viktigt för dem som köper ett husbil i North Carolina för att förstå de statliga lagarna om mobilhemstitlar för att undvika onödiga problem.

Nya hem

En person som köper ett nytt mobilhus, som generellt kallas tillverkade bostäder av återförsäljare, kommer att få dokumentation från återförsäljaren att registrera hemmet och få en titel från North Carolina Division of Motor Vehicles (DMV). En del av dokumentationen från återförsäljaren kommer att innehålla tillverkarens ursprungsintyg, även kallad en tillverkad ursprungsuppgift. Ursprungsintyget beskriver mobilhemmet, tillverkningsår och annan relaterad information. DMV kräver att detta certifikat korrekt beskriver mobilhallen i titeln.

Mobilhem utan titel

Många befintliga husbilar i North Carolina har ingen titel eftersom regeringen erkänner bostaden som fastigheter, inte ett motorfordon. När en husbilägare följer lagarna om att skapa ett hus som fastighet, kan ägaren få titeln borttagen från statsregistret. I allmänhet måste ägaren ta bort hjul och axlar, placera hemmet på en stiftelse och äga eller ha en långsiktig hyra för marken för stugan för att kvalificera sig som fastigheter.

Upprätta Användad Mobil Hemtitel

Vid köp av ett begagnat husbil måste säljaren ge köparen en titel. Utan den befintliga titeln undertecknad till köparen kan köparen inte förvärva en titel i hennes namn för husbilen. När det gäller ett mobilhus klassificerat som fast egendom måste säljaren ansöka om en titel från DMV och ge dokumentation till DMV att alla fastighetsskatter är aktuella på husbilen innan de får en ny titel.

Professionellt stöd

Titelbolag i North Carolina har erfarenhet av att hantera de olika problemen som kan uppstå när man köper ett husbil. Till exempel kan en säljare försiktigt eller oavsiktligt sälja ett husbil med en lien mot den. I den här situationen får köparen inte en tydlig titel, men en beslag av den obeslutna lienen. Genom att använda ett titelföretag när man köper ett begagnat husbil kan en köpare försäkra sig om att titeln är fri från pant eller andra problem.


Video: