I Den Här Artikeln:

Den primära skillnaden mellan att sälja egendomen och överföra egendom är vad varje betyder. Försäljningsfastighet accepterar ett erbjudande om pengar i utbyte mot fastigheten i fråga. Överföring av egendom är den faktiska överlåtelsen av gärningen, vilket fullbordar ägarbyten. Överföringsegenskap måste göras om fastigheten säljs eller ges bort som gåva.

Överföring av egendom Vs. Försäljning av egendom: egendom

Överföringsegenskap är en handling för handläggning av gärning.

Vad de menar

Att sälja en fastighet innebär att någon erbjöd ett kontantpris för fastigheten. Det finns många olika sorters försäljning, inklusive kort försäljning, försäljning under bedömning, försäljning över bedömning, skatte skuldförsäljning och avskärmning försäljning. I varje fall anges fastigheten, potentiella köpare ser egenskapen och, om de är intresserade, gör de ett erbjudande.

Överföring av egendom innebär helt enkelt att pappersarbete registreras i tingshuset som indikerar att egendomsägandet ändras från en ägare till en annan ägare. Det kan också betyda att gärningen ändras för att lägga till en extra ägare eller att ta bort en tidigare gemensam ägare.

förberedelser

Förberedelser för att överföra egendom är enkla jämfört med förberedelser för att sälja egendom. Förberedelser för att överföra egendom innebär att man överens och förstår överföringen kommer att äga rum och plocka upp rätt formulär för att fylla i. Förberedelser för att sälja egendom innebär att den släpps ut på marknaden, städar fastigheten för att visa, visa den och förhandla erbjudanden. Beroende på orsaken till försäljningen kan den också omfatta statligt engagemang och auktionsförberedelser.

Kompletionsskillnader

Överföringen av egendomen är komplett när alla nödvändiga dokument accepteras och registreras i länets tingshus. Varje stat har specifika dokument som ska lämnas in, men de är alla lika i vilken information de vill ha med. Namn på tidigare ägare, namn på nya ägare, fastighetens läge, försäljningsbeloppet eller presentationen av presenten är typiska objekt som krävs. Slutförandet av en försäljning sker när erbjudandet accepteras och finansiering ges. Vissa fastighetsförsäljningar kräver att försäljningen är beroende av inspektioner eller försäljning av köparens tidigare hem, men när finansieringen ges till försäljning av egendom i fråga, anses försäljningen vara fullständig eftersom finansieringen inte tillhandahålls förrän de eventuella omständigheterna är uppfyllda.

problem

Problem som kan uppstå vid en överföring av egendom inkluderar upptäcka rättighetshavare, upptäcka ytterligare fastighetsägare och misslyckande med att skicka in korrekt dokumentation. Problem som kan hindra försäljning av egendom kan innefatta att köparen inte kan få finansiering, negativa inspektionsrapporter och problem med försäljningskontraktet.


Video: TOMMY CASH - LEAVE ME ALONE (OFFICIAL MUSIC VIDEO)