I Den Här Artikeln:

Att ta emot en ny fastighetsbedömning i posten kan vara en ovälkommen överraskning, särskilt om resultatet blir en ökning av skatterna. På baksidan betyder dock en högre bedömning av ditt fastighetsvärde att din familjs primära investering har uppskattats. Eftersom den egendom du äger är förmodligen en av dina mest värdefulla tillgångar kan din förmåga att förstå förkortningarna på din bedömningsblankett vara avgörande för klok hantering av dina investeringar.

Förkortningar på bottenlinjen

Medan bedömningsutlåtanden kan se annorlunda ut från län till län, kan du snabbt hitta de primära uppgifterna genom att leta efter specifika, universella förkortningar för bottenlinjenummer. Om du äger mer än en egendom, leta reda på "APN" eller Assessorens paketnummer för att dechifiera vilken egenskap bedömningen avser. APN: n ska vara densamma som ditt paketnummer på länets platkarta, och kan också anges i din fastighetsakt, även om detta inte utgör den juridiska beskrivningen av din egendom. För att hitta det uppskattade värdet på din egendom, leta reda på posten under "Land". Värdet av eventuella förbättringar av det manliga arbetet, såsom ditt hem, fäktning eller landskapsplanering, kommer att vara under "Imprv", vilket innebär förbättringar.

Fastighetsförkortningar

Om din nya bedömning är märkbart högre eller lägre än det tidigare bedömda värdet på din egendom, kanske du vill verifiera några nyckelparametrar. Om du har ett stort paket, kontrollera att bedömningen återspeglar rätt storlek genom att konsultera Acg-posten för areal. Om din egendom hamnar i en särskild skattekategori som påverkar din skattesats, verifiera detta genom att söka sådana förkortningar som "Wd Lnd" för skogsmark eller "Ag" för jordbruk. För en investeringsfastighet, kontrollera att den är korrekt kategoriserad som "Ind" för industriell eller "UD" för outvecklad, vilket är tillämpligt, eftersom korrekt kategorisering kan påverka din skattesats.

Byggförkortningar

En bedömning av nybyggnation kommer att innehålla detaljer som hjälper länsbedömaren att bestämma värdet av fastighetsförbättringar. Att gå över det här dokumentet för att se till att fakta är korrekta kan vara kritiska för framtida bedömningar som baseras på dessa initiala data. För en befintlig bostad kan du se ditt rekordkort på bedömarens kontor för att säkerställa att informationen är korrekt. Kontrollera att byggmaterial är korrekt angivna, till exempel "Br" för murverk eller "Art br" för en konstgjord tegelfasad. Om din "Rfg" - takläggning - är "Comp" eller komposit, se till att den inte bedöms som "Met" eller metal. Om ditt hem stiftelse, eller "Fdtn" är armerad betong, "Rein Conc", kontrollera att den inte spelas in som "CB" eller betongblock. Även om dessa saker kan tyckas vara oväsentliga uppgifter, kan varje post lägga till eller subtrahera från det bedömda värdet av ditt hem.

Skatteberäkning

För att fastställa din årliga fastighetsskatt multiplicerar din länsbedömare fastighetens skattskyldiga värderade värde med din plats skattesats. Dessutom påverkar faktorer, som egendomsskattklassen, din skattesats. Till exempel i New York City erkänner bedömaren fyra fastighetsklasser: bostadsfastigheter på upp till tre enheter; all annan bostadsfastighet, inklusive lägenheter och kooperativ fastighet med utrustning som ägs av ett allmänt nyttjande kommersiell och industriell egendom. Det motsvarande bedömningsdokumentet skulle lista rätt kategori med nummer 1-4.


Video: