I Den Här Artikeln:

En hemlånsansökan, som vanligtvis kallas för hypotekslånsansökan, är ett specialiserat dokument som varje långivare behöver sina låntagare att slutföra. Med hjälp av informationen i ansökan bygger en hypotekslån en fil som kommer att granskas och sedan godkännas eller godkännas för finansiering. En hypotekslåntagares tillgångar och skulder är två huvudkomponenter i alla hemlöneansökningar.

Par och barn köper hus

Dina tillgångar måste överstiga dina skulder för att vinna godkännande av bostadslån.

Hemlånstillgångar

Hypotekslånsgivare kräver i allmänhet sina låntagare att fylla i en blankett som publicerats av Federal National Mortgage Association: Uniform Residential Loan Application, vanligen kallad Fannie Mae Form 1003. Hypotekslånsansökare måste lista sina tillgångar och skulder i avsnitt VI i formuläret. Tillgångar som ingår i hypotekslånsändamål inkluderar eventuella förskottsbetalningar, kontantpengar, check- och sparkonto, aktier och obligationer. Fastigheter, bilar, pensionskonto saldon och nettoförmögenheten för ett företag kan också räknas som tillgångar på ett hemlånsansökan.

Hemlånskulder

Skulder listade på Fannie Mae Form 1003 inkluderar alla månatliga lånebetalningar, nuvarande inteckningar, underhållsavgifter och barnbidrag eller underhållsbetalningar. Arbetsrelaterade utgifter, till exempel för barnomsorg och fackliga avgifter, räknas också som skulder i formuläret. I ett hem eller en hypotekslånsansökan subregistreras skulderna från tillgångar för att bestämma nettoförmögenheten för utlåningsgodkännande eller misstag.


Video: