I Den Här Artikeln:

Köpare som söker hus för att fixa och finansiera incitament kan dra nytta av bostäder som säljs av institutionen för bostäder och stadsutveckling. Ett HUD-ägt hem kan vara en bra affär, men försäljningen har vissa restriktioner. Fördelarna och nackdelarna med HUD-hus återspeglas vanligtvis i hemmans pris, vilket ofta är lägre än icke-HUD-egenskaper.

Agent överlämna husnycklar framför nytt hem

HUD erbjuder avskilda bostäder till salu med hjälp av lokala fastighetsmäklare.

FHA lån avskärmning

HUD övervakar Federal Housing Administration, eller FHA, som försäkrar hypotekslån mot förluster när FHA låntagare standard. När låntagare inte uppfyller sina betalningsansvar på ett FHA-lån kan hypotekslån utesluta, beröva husägaren sina äganderättigheter. Efter utestängning lämnar hypotekslån ett krav på FHA och hemets titelöverföringar till HUD.

Hitta ett HUD-hus

Ett HUD-hus är listat för försäljning via en lokal fastighetsmäklare eller agent som uppdrags av avdelningen. Agenter främjar HUD hem mycket som de skulle andra förskärmning och icke-avskärmade egenskaper. Köpare kan hitta aktuella listor på HUDs hemsida. Lokala flera noteringstjänster och försäljningsskyltar kan också indikera att ett hem ägs av HUD. Fastighetsmäklare som inte arbetar för HUD kan hjälpa köpare att hitta HUD hem också.

Köpa ett HUD-hem

HUD erbjuder en mängd incitament till ägare-boende-hushållare; incitamenten varierar dock beroende på plats och kan komma att ändras. Ett lägre marknadspris är en typ av incitament. Homebuyers som är beredda att reparera och renovera skadade hem kan få ett HUD-hus till ett fyndpris eftersom de säljs "som-är". Det innebär att köpare är ansvariga för alla reparationer. HUD uppmuntrar köpare att få en professionell hemkontroll innan de gör ett erbjudande på ett HUD-hus.

HUD Home Financing

HUD arbetar med FHA-godkända hypotekslån för att erbjuda finansiering till stödberättigade köpare. FHA 203 (k) lånet ger finansiering för att köpa och reparera ett HUD-hus, baserat på hemets värde efter reparation. Detta sparar husköpare besväret och kostnaden för att ta ut ett köplån och ett efterföljande bygglån. 203 (k) låneprogrammet förbättrar utseendet på samhällen genom att tillåta köpare av blygsamma medel att köpa och fixa hus som de annars inte skulle ha råd med.


Video: Bästa kuren för alla hud typer du måste testa! Även ätbart (frukost/mellis tips!)