I Den Här Artikeln:

Avskärmningsprocessen är markerad av en rad juridiska milstolpar. När du officiellt har default på ditt hypotekslån, meddelar din långivare dig genom ett meddelande om standard som skickas via certifierat brev. Notice of Default innehåller viktig information som hjälper dig att hitta sätt att åtgärda din förfallna hypotekslån eller förbereda dig för att lämna din egendom.

Återställande

När du får ett brev från bostadsbolaget som ger dig en viss tid för att återbetala din hypoteksskuld eller riskavskärmning, kan tonen i brevet vara skrämmande vilket gör att det verkar som att förlora ditt hem är oundvikligt. Hushållare har dock rätt att återställa sina hypotekslån. Det certifierade brev som du får från bolånet innehåller ett datum där du måste ta med ditt förfallna kontosaldo nuvarande. Om du betalar det förfallna beloppet återförs du ditt hypotekslån. Återinför ditt hypotekslån innebär att du är tillbaka i gott skick och hotet av avskärmning elimineras.

Underlåtenhet att betala

Om du inte kan betala det förfallna beloppet i sin helhet kan långivaren börja avskärmningsprocessen. Längden av tid mellan avskärmning arkivering och datumet du är skyldig att lämna ditt hem varierar med staten. I rättsliga avskärmningstillstånd kräver avskärmningsprocessen mer tid eftersom långivaren måste få godkännande från domstolen innan processen påbörjas. I ett icke-rättsligt avskärmningstillstånd kan långivaren helt enkelt börja avskärmning när du är standard på ditt låneavtal. Långivare är vanligtvis fortfarande villiga att förhandla betalningsarrangemang med dig efter avskärmning är inlagd för att undvika att ta tillbaka din egendom. Det främsta målet med långivaren är att få skulden återbetalad, inte ta ägande av fastigheter.

Exploring Options

Meddelande om vanliga bokstäver innehåller ofta information för husägare som upplever svårigheter. Alternativ för hypotekslån är det bästa sättet att få ditt hypotekslån återinfört om du inte kan betala balansen i sin helhet. En av de stora fördelarna med att söka ut hypotekslån är att hotet av avskärmning tillfälligt elimineras när din ansökan är i granskning. Det betyder mer tid att hitta sätt att betala din förfallobalans, även om din begäran om inteckning om hypotekslån är nekad. I allmänhet tar hypotekslåns recensioner mellan fyra och sex veckor.

överväganden

Om du mottar ett certifierat brev från ditt bolag bör du be om omedelbar åtgärd. Medan du inte är skyldig att lämna omedelbart, kommer det att leda till förlust av ditt hem om du inte betalar det belopp som anges i brevet. Vissa husägare väljer en handling i stället för avskärmning att frivilligt ge upp sina hem och undvika fläcken av avskärmning på deras kredit rapport. En handling i stället för avskärmning inträffar när du ger långivaren din egendom i utbyte mot skuldförlåtelse. När du flyttar ut ur fastigheten har du inga ytterligare ekonomiska skyldigheter för långivaren.


Video: