I Den Här Artikeln:

Om du köper ett hem i en planerad utveckling kommer du förmodligen att vara skyldig att gå med i en bostadsrättsförening. Till skillnad från allmänna underhåll och delade tjänster, kommer din bostadsrättsförening - HOA för korta - normalt att utvärdera periodiska avgifter och skicka fakturaer eller utlåtanden som visar detaljerna. Om HOA-reserverna löper, kan du också få meddelande om en särskild extraavgift.

HOA Dues

De flesta HOAs bedömer ägare för vissa tjänster och underhåll som gynnar hela samhället. Hur mycket du debiteras och hur ofta ska beskrivas i ditt HOA-avtal. Förvänta sig att debiteras för avgifter på en månadsvis eller kvartalsvis. Potentiella kostnader som ditt HOA-avgifter täcker är:

  • Vanligt områdeunderhåll och underhåll.
  • Vanliga reparationer och utbyte av utrustning.
  • Gemensamt område landskapsarkitektur.
  • Säkerhetsvakter och vaktpersonal.
  • Verktyg som vatten, gas, el eller papperskorgen.
  • Exteriör underhåll av condo väggar, dörrar, staket och tak.

HOA uttalanden

Din HOA kommer att ge dig en papper eller elektroniskt uttalande med jämna mellanrum att debitera dig för föreningsavgifter. De flesta HOA-fakturor innehåller följande information:

  • Avsändarens namn och adress.
  • Mottagarens namn och adress.
  • Uppsägningsdatum och förfallodatum.
  • Ett kontonummer
  • Nuvarande balans förfallen
  • En beskrivning av avgifter
  • En registrering av din senaste betalning mottagen.

Ditt HOA-uttalande kommer att förklara din alternativ för betalning dina avgifter. Du kanske kan få pengarna automatiskt att återkallas från ett bankkonto eller kreditkort. Alternativt kan du skicka en check för att täcka avgifterna.

Andra typer av HOA-uttalanden

Du kan få ett HOA-uttalande med en särskild bedömning av det. Detta kan hända om HOA inträffar stora kostnader - till exempel ett skadat klubbhus eller en serie av tak i tak som behöver reparationer - och det har inte tillräckligt med pengar i reserven för att täcka utgiften. Du kommer att skickas ett meddelande innan du får ett HOA-meddelande för en särskild bedömning.

Förutom regelbundna avgifter, förvänta dig att få en omfattande årsredovisning från din HOA. Syftet med årsredovisningen är att informera dig om HOA: s finansiella verksamhet under året. Balansräkningen beskriver HOA: s nuvarande medelnivåer och utestående finansiella skulder. I redogörelsen för förändringar i fondbalansen beskrivs hur mycket pengar HOA tog in från föreningsavgifter och hur avgifterna användes.


Video: Aschberg | Radio1 - Birgitta skäller på Hoa Hoa och försvarar baletten