I Den Här Artikeln:

Många människor förvirrar refinansiering med skuldkonsolidering. En del av denna förvirring kommer från att människor kommer att refinansiera sitt hem och göra skuldkonsolidering samtidigt. Att förstå skillnaden och fördelarna och nackdelarna hos varje hjälper dig att välja rätt alternativ för din situation.

refinansiering

Vid refinansiering av ett lån ändrar personen villkoren för lånet. Många väljer att refinansiera för att låsa in lägre räntor och kan välja en kortare löptid eller mindre betalningar. Refinansieringen kommer helt och hållet att betala av det ursprungliga lånet och du får ett nytt betalningsschema och betalningsbelopp. Fördelen med refinansiering är möjligheten att spara pengar på ränta och genom att förkorta lånets löptid. Om du förlänger lånet kan du betala mer i ränta, eftersom du kommer att betala på lånet under en längre tid. Många kommer att refinansiera sitt hem när de hittar en bättre ränta.

Skuldkonsolidering

Skuldkonsolidering är när du tar ut ett lån för att betala av flera lån och konsolidera de månatliga lånen till en betalning. Vissa människor kommer att göra detta genom att ta ut en ny inteckning i hemmet och ta ut det eget kapital som de har byggt upp. Detta kommer att knyta skulden till sitt hus och lägga den i riskzonen om de skulle gå till standard på lånet. Ett annat alternativ är att ta ut ett signaturlån, eller osäkert lån, för att konsolidera skulden. Trots att räntan kan vara något högre, minskar risken för att du förlorar ditt hem.

Skuldkonsolidering med en refinansiering

Ofta när folk väljer att refinansiera sin första hypotekslån på grund av bra priser, kommer de att ta en större summa än vad de fortfarande är skyldiga och använda det för att betala av andra skulder. Detta gör det möjligt att konsolidera och refinansiera samtidigt. Den största nackdelen med detta är att du flyttar osäker skuld, till exempel kreditkort, till säkerställd skuld. Det betyder att du garanterar att du kommer att betala av med ditt hem. Om du förlorat ditt jobb eller inte kunde arbeta och inte kunde betala hela beloppet, kan du förlora ditt hem. Men om din inteckning är skild från dina andra skulder kan du välja att inte betala de andra skulderna för att behålla ditt hem.

Välja mellan refinansiering och konsolidering

Refinansiering av ditt hem till en lägre fast ränta kan spara pengar på din inteckning. Det kan också hjälpa dig att betala av ditt hem snabbare. Konsolidering kan göra det enklare att hantera dina månatliga betalningar och låsa in en fast ränta, som vanligen är lägre än dina kreditkort. Om du överväger att göra båda, försök att hålla konsolideringen separat från ditt hem. Undvik att göra en konsolidering som binder skulden till ditt hem, eftersom det kan riskera ditt hem.


Video: