I Den Här Artikeln:

Home Affordable Refinance Program hjälper hemmedrivare med liten eller ingen egenfinansiering när andra långivare inte tillåter det. HARP är ett tillfälligt statligt initiativ som permanent ersätter en dålig inteckning. För att inte förväxlas med regeringens hypotekslånsprogram, tillåter HARP att betala och stänga ut ditt gamla lån till förmån för ett nytt lån med mer överkomliga villkor. HARP är planerad att sluta den 31 december 2016.

HARP har flexibla riktlinjer

Det är praktiskt taget omöjligt att få en traditionell refinansiering när du saknar tillräckligt med kapital. Husägare som är under vattnet, på grund av mer på deras inteckning än deras hem är värt, kan kvalificera sig för en refinansiering genom HARP trots att det inte finns något eget kapital. Traditionella refinansier kräver att du har minst 5 procent till 20 procent eget kapital, och Federal Housing Administration kräver minst 3,5 procent eget kapital. Men om du är skyldig 100 procent eller mer av ditt hem värde kan du refinansiera genom HARP. Det ålägger inte en lån till värde begränsa om du refinansierar till ett fast ränta lån, och tillåter upp till 105 procent LTV om du refinansierar till en justerbar räntesats.

Grundläggande behörighetskriterier

Ditt nuvarande lån måste vara en vanlig hypotekslån som ägs eller stöds av Fannie Mae eller Freddie Mac. Lånet måste vara äldre än 31 maj 2009 och kan inte tidigare refinansieras genom HARP, om inte refinansieringen ägde rum från mars till maj 2009. Ditt lån måste vara aktuellt utan 30 dagar sena betalningar under de senaste 6 månaderna och högst en sen betalning under de senaste 12 månaderna. Din primära bostad, en andra bostad eller 1 till 4 enheter investeringsfastigheter kan kvalificera sig.

Ansöknings- och godkännandeprocess

Fråga din nuvarande långivare eller låne service företag om det deltar i HARP. Du kan också söka Fannie Mae och Freddie Mac databaser för HARP långivare. HARP kräver en ansökan och lån godkännande process som liknar det för ett traditionellt hem köp eller refinansiera. Du kanske inte behöver en bedömning för HARP. Ansökan om HARP är gratis. Gör Home Affordable, det federala programmet som övervakar HARP, varnar mot att använda tjänsteleverantörer som tar betalt för ansökan eller rådgivning. Institutet för bostäder och stadsutveckling erbjuder gratis rådgivare som kan hjälpa dig att avgöra om du kvalificerar dig och kan arbeta för din räkning med din långivare.


Video: Words at War: Headquarters Budapest / Nazis Go Underground / Simone