I Den Här Artikeln:

En av fördelarna med bostadsrättslägenhet är att du kan njuta av de ekonomiska fördelarna med att äga ditt eget hem utan tid eller bekostnad av hemunderhåll. Men fördelarna med att tillhöra en bostadsrättsförening tar inte bort allt ansvar om katastrofen träffar. Även om din lägenhet kan omfattas av huvudförsäkring, bör du starkt överväga att köpa din egen condo försäkring för att säkerställa att du är täckt i alla situationer.

Fakta

En del av din husägares anslutningsavgifter går att betala för försäkring på ditt lägenhetskomplex. Om byggnaden brinner ner, eller taket blåses bort i en orkan, bör du omfattas av din lägenhetens huvudförsäkring. Dessutom kommer huvudförsäkringspolicyn normalt att ha specialförsäkring, till exempel översvämning eller jordbävningsförsäkring. Denna policy täcker emellertid inte något inom din individuella enhet, så du bör överväga separat condo försäkring för att försäkra dina tillhörigheter.

Fungera

Huvudförsäkringen täcker i allmänhet de yttre strukturerna i alla bostadshus samt gemensamma utrymmen som pooler, tennisbanor eller gemensamma rum. I händelse av en katastrof kommer din lägenhetskomplex försäkring att reparera dessa områden, men gör ingenting för att återställa din enhet. Du är ansvarig för att byta ut saker som tapeter och mattor. Oavsett om du äger eller hyr ut ditt utrymme måste du köpa separat försäkring för att täcka dina ägodelar.

fördelar

Till skillnad från husägarens försäkring täcker din komplexs huvudpolicy automatiskt dig för skador på utsidan av ditt hem utan kostnad för dig. Oavsett katastrofens natur kommer ditt hem att byggas om och du behöver inte betala något, inklusive försäkringspremier. Dessutom omfattar huvudpolicy ansvarsförsäkring som täcker fordringar på skador i gemensamma utrymmen som hallar eller hissar, så du är inte ansvarig om du skadas i dessa områden.

överväganden

Personliga föremål i din lägenhet borde vara försäkrade för total ersättningskostnad, snarare än det faktiska kontantvärdet. Ersättningskostnad kommer att ersätta dig för bekostnad av att ersätta dina värdesaker till dagens kostnad, snarare än vad de är värda efter avskrivningar. Denna försäkring är dyrare, men är ofta värt kostnaden. Tänk exempel på vad din tioåriga TV är värd i motsats till en helt ny Plasma HD-version.

Varning

Var noga med att inkludera ansvarsförsäkring i din lägenhetförsäkring. Om en gäst faller ner i ditt hem, eller om din födelsedagstårta brännar byggnaden, kan du bli stämd. Ansvarsförsäkring säkerställer att din försäkringsgivare kommer att göra betalningarna istället för dig. Akta dig för att använda bostadsförsäkring för att täcka små fordringar. Varje anspråk kommer att höja din premie, och flera fordringar kommer att få din försäkringsgivare att släppa dig helt och hållet. Tänk på att betala små anspråk ur fickan, istället för att anmäla ditt försäkringsbolag.


Video: What Is Master Insurance for Condos?: Insurance Questions