I Den Här Artikeln:

Husägare bör veta vad de kan och kan inte göra på sin egendom. Ett av de mest reglerade områdena för bostadsägande innebär byggnad och ombyggnad. Dessa bestämmelser begränsar de områden där en husägare kan bygga på sin egendom. Byggkoder och lokala förordningar skapar fastighetsnedslag som skapar begränsade områden där husägare inte kan bygga.

Framifrån av ung kvinnlig entreprenör tittar på byggplaner vid bordet

Kvinna tittar på planer under renovering av ett hus.

Fastighetsnedgångar

Ett fastighetsbackslag är en begränsning som hindrar en husägare från att bygga en struktur för nära grannens egendom. Avstängningar fastställer ett avstånd från en fastighetsgräns inom vilken byggnad är förbjuden. Fastighetsbackbackar kan ibland också förhindra en husägare från att utöka en bostad eller struktur hela vägen till sin fastighetslinje.

Fastighetsnedgångsavvikelser

Om en husägare anser att ett motgångar orättvist begränsar hennes egendomsrättigheter kan hon begära sin lokala regering för en varians i koden. En avstängningsvariant gör det möjligt för en fastighetsägare att bygga inom sin fastighets återgångszon. Skillnader är dock svårt att erhålla. De flesta zoningskort och andra fastighetsbyråer ger återbetalningsavvikelser endast i extrema svårigheter.

Zoneringskort och nackdelar

Lokala byråer fattar regelbundet beslut om fastighetsskador. Till exempel etablerar kommunala zonplaner ofta och övervakar motgångar för fastigheter i deras jurisdiktion. När lokala zoning och andra byråer träffas hör de också ofta framställningar eller krav på åtgärder för att lösa fastighetsägarnas motgångskonflikter. Rättsmedel, inklusive förbudsförfaranden, rättssaker för att tvinga förändringar i motgångar, är också tillgängliga för fastighetsägare som påverkas av sådana motgångar.

Återkallande överträdelse påföljder

Påföljder för att ignorera fastighetsskador kan vara allvarliga. Kommunen kan ålägga böter och kräva en ägare eller utvecklare som bygger i ett bakslag för att ta bort den inkräkta strukturen. Om kommunen inte beställer avlägsnande, kan grannen vars fastighetsbackback inkräktas väcka för att strukturen ska tas bort.


Video: