I Den Här Artikeln:

Att inte kunna betala lånet eller inteckning på din egendom kan vara en läskig känsla. Det finns många olika strategier som investerare har brukade hjälpa till att kämpa markägare får från under skulden, och en kort försäljning är en av de mer populära metoderna.

Affärsman i torr sjö säng lutad på

Definition

En kort försäljning är försäljningen av en fastighet där långivaren accepterar mindre än vad som för närvarande är förfallet.

fördelar

Med tanke på att investeraren som är intresserad av den diskonterade fastigheten har reserver eller kredit för att engagera sig i försäljningen, är en kort försäljning snabb, och det mesta av förhandlingarna görs mellan investeraren och långivaren. Dessutom kan den försummade ägaren inte behöva betala balansen mellan vad som är skyldigt och vad egendomen sålde för.

Effekt på kreditvärdering

En kort försäljning kommer att dyka upp på ägarens kredit rapport; Skadan kan dock inte vara så illa som en avskärmning. Mer än troligt kommer långivaren att rapportera att hon har försummat på ett lån, snarare än på ett lån, så att hon kan köpa ett annat hus från en annan långivare om hon uppfyller sina krav.

kvalifikationer

En ägare måste ha fallit i dåliga tider, har inga tillgångar, hennes inteckning måste vara i eller nära standardstatus, och hennes egendoms värde måste ha sjunkit. Långivaren kommer att be om att se kopior av bankredovisning som går tillbaka till minst sex månader och kommer troligen att undersöka andra tillgångar.

Var ska man starta

Oavsett om du vill investera i kort försäljning eller försöker hitta en investerare för din egendom, prata med en fastighetsmäklare först. Han kommer vara din bästa ledning.


Video: Try Not To Laugh Challenge #9